Artikel von Redaktion

Der Fachverband informiert seine Mitglieder über die empfohlene Vorgangsweise bei Provisionshinweisen in Immobilieninseraten.

Nicht mehr viel Zeit haben Eigentümer von Wohnhäusern in Kärnten, um ihre Immobilien mit Rauchmeldern auszurüsten.

In Deutschland wurde ein Mietrechtsänderungsgesetz beschlossen. Den Ländern wurde die Möglichkeit ­eingeräumt, Mieter­höhungen in besonders teuren Städten oder Stadtvierteln stärker zu begrenzen. Statt um bisher 20 Prozent d­ürfen Mieten dort binnen drei Jahren künftig nur noch um ­maximal 15 Prozent steigen. Der Österreichische Verband der Immobilienwirtschaft weiß die Details.

In der Bundeshauptstadt wird der Wohnraum knapp. Experten fordern eine flexiblere Flächen­widmung, mehr Investitionsanreize und Vereinfachungen in der Bauordnung.

Bei seriösen Hausbetreuungsfirmen geht der Trend klar in Richtung Qualität und maßgeschneiderte Angebote. Aber auch Mitarbeiterzufriedenheit sowie Umweltfreundlichkeit gewinnen an Bedeutung.

Optimiertes Dokumentenmanagement, neue CRM-Qualität und weiter verbesserte Workflows – die Softwareentwickler haben sich in Sachen Hausverwaltung wieder tüchtig ins Zeug gelegt.

„Wie wollen die Österreicher leben?“, fragten sich der Immobilienspezialist sReal und die Immobilienplattform Wohnnet. Das Ergebnis der repräsentativen Umfrage sorgte jedenfalls für eine Überraschung.

Seit 1. Jänner 2013 sind in Wien nur noch umweltfreundliche Neubauten erlaubt. Eine entsprechende Novelle der Bau­ordnung sieht die Verpflichtung zu hocheffizienten Energiesystemen vor.

Etwas Interpretationsspielraum lässt der Status quo des Wiener Büromarkts zu. Denn die Einschätzungen schwanken zwischen „schafft die Trendwende“ gemäß EHL und „trotz Krise stabil“, wie die Otto Immobilien Gruppe konstatiert. Die Trends, die beide Immo­biliendienstleister in ihren aktuellen Marktberichten orten, sind durchwegs dieselben.

Seit fast einem Jahrzehnt bestimmen Immobilienportale das Inseratengeschäft der Makler. Doch worauf muss der Vermittler achten, will er das Objekt rasch an den Mann bringen? Die OIZ hat nachgefragt.

Mit Wirkung vom 1. September 2012 sind weitere gravierende Änderungen des 1. Stabilitätsgesetzes, insbesondere im Umsatzsteuerrecht, in Kraft getreten. Aufgrund der Rechtsansicht des Finanzministeriums werden diese Bestimmungen sehr weit ausgelegt. Somit zieht etwa bereits ein Verkauf eines einzelnen Wohnungseigentumsobjekts schwerwiegende umsatzsteuerrechtliche Konsequenzen nach sich.

Was bringt die neue ONR für die Standfestigkeit von bestehenden Gebäuden? Eine Analyse von Mag. Hans Jörg Ulreich.

Der Verfassungsgerichtshof bestätigte kürzlich die Herabsetzung der Vermittlungs­provision für befristete Mietverträge.

Mit dem 1. StabilitätsG 2012 wurde nicht nur die Immobilienertragsteuer eingeführt, auch umsatzsteuerliche Änderungen führen zu einer massiven Belastung der Eigentümer und Vermieter. Anton Holzapfel analysiert.

Die Gewerbeordnungsnovelle 2012 hat eine Änderung im § 117 Abs 7 GewO gebracht. Alle Details auf einen Blick.

Am 16. und 17. März 2013 hat die „WIM – Wiener Immobilienmesse“ im ­Congress Center der Messe Wien Premiere. Ein neues Messekonzept, das speziell auf den Privatimmobiliensektor zugeschnitten ist

Seit mittlerweile drei Jahren (1. 1. 2009) ist bei Verkauf und Vermietung die Vorlage eines Energieausweises verbindlich – so weit die gesetzgeberische Theorie. Wenig praktischen Niederschlag fand er bisher im realen Immobiliengeschäft – und dies nicht nur in ­Österreich. Mit dem EAVG 2012 soll sich das ändern. Spezialfragen dazu beantwortet ÖVI-Geschäftsführer Anton Holzapfel.