Aktuelles

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08. März 2013
Wiener G’schichten
In der Bundeshauptstadt wird der Wohnraum knapp. Experten fordern eine flexiblere Flächen­widmung, mehr Investitionsanreize und Vereinfachungen in der Bauordnung.
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08. März 2013
Eine saubere Sache
Bei seriösen Hausbetreuungsfirmen geht der Trend klar in Richtung Qualität und maßgeschneiderte Angebote. Aber auch Mitarbeiterzufriedenheit sowie Umweltfreundlichkeit gewinnen an Bedeutung.
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18. Februar 2013
Starke Extensions
Optimiertes Dokumentenmanagement, neue CRM-Qualität und weiter verbesserte Workflows – die Softwareentwickler haben sich in Sachen Hausverwaltung wieder tüchtig ins Zeug gelegt.
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18. Februar 2013
Österreicher zieht es wieder aufs Land
„Wie wollen die Österreicher leben?“, fragten sich der Immobilienspezialist sReal und die Immobilienplattform Wohnnet. Das Ergebnis der repräsentativen Umfrage sorgte jedenfalls für eine Überraschung.
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18. Februar 2013
Wieder novelliert
Seit 1. Jänner 2013 sind in Wien nur noch umweltfreundliche Neubauten erlaubt. Eine entsprechende Novelle der Bau­ordnung sieht die Verpflichtung zu hocheffizienten Energiesystemen vor.
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20. Dezember 2012
Hohe Nachfrage nach Innenstadt
Etwas Interpretationsspielraum lässt der Status quo des Wiener Büromarkts zu. Denn die Einschätzungen schwanken zwischen „schafft die Trendwende“ gemäß EHL und „trotz Krise stabil“, wie die Otto Immobilien Gruppe konstatiert. Die Trends, die beide Immo­biliendienstleister in ihren aktuellen Marktberichten orten, sind durchwegs dieselben.
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20. Dezember 2012
Vom Bastlerhit zur Investment-Chance
Seit fast einem Jahrzehnt bestimmen Immobilienportale das Inseratengeschäft der Makler. Doch worauf muss der Vermittler achten, will er das Objekt rasch an den Mann bringen? Die OIZ hat nachgefragt.
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20. Dezember 2012
5 Fragen an die Finanzministerin
Mit Wirkung vom 1. September 2012 sind weitere gravierende Änderungen des 1. Stabilitätsgesetzes, insbesondere im Umsatzsteuerrecht, in Kraft getreten. Aufgrund der Rechtsansicht des Finanzministeriums werden diese Bestimmungen sehr weit ausgelegt. Somit zieht etwa bereits ein Verkauf eines einzelnen Wohnungseigentumsobjekts schwerwiegende umsatzsteuerrechtliche Konsequenzen nach sich.
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15. November 2012
Flexibilität, Sicherheit, Wirklichkeitsnähe
Was bringt die neue ONR für die Standfestigkeit von bestehenden Gebäuden? Eine Analyse von Mag. Hans Jörg Ulreich.
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15. November 2012
Provisionssatz bei befristeten Mietverträgen
Der Verfassungsgerichtshof bestätigte kürzlich die Herabsetzung der Vermittlungs­provision für befristete Mietverträge.
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15. November 2012
Mietverträge mit Geschäftsraummietern
Mit dem 1. StabilitätsG 2012 wurde nicht nur die Immobilienertragsteuer eingeführt, auch umsatzsteuerliche Änderungen führen zu einer massiven Belastung der Eigentümer und Vermieter. Anton Holzapfel analysiert.
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17. Oktober 2012
Änderungen bei Vermögensschaden-Haftplichtversicherung
Die Gewerbeordnungsnovelle 2012 hat eine Änderung im § 117 Abs 7 GewO gebracht. Alle Details auf einen Blick.
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17. Oktober 2012
Frischer Wind im Osten
Am 16. und 17. März 2013 hat die „WIM – Wiener Immobilienmesse“ im ­Congress Center der Messe Wien Premiere. Ein neues Messekonzept, das speziell auf den Privatimmobiliensektor zugeschnitten ist
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17. Oktober 2012
Praxisfragen zum Energieausweis Neu
Seit mittlerweile drei Jahren (1. 1. 2009) ist bei Verkauf und Vermietung die Vorlage eines Energieausweises verbindlich – so weit die gesetzgeberische Theorie. Wenig praktischen Niederschlag fand er bisher im realen Immobiliengeschäft – und dies nicht nur in ­Österreich. Mit dem EAVG 2012 soll sich das ändern. Spezialfragen dazu beantwortet ÖVI-Geschäftsführer Anton Holzapfel.