Haftung

Mit der Wiener Bauordnungsnovelle 2023 (LGBl Nr. 37/2023) wurde die Verpflichtung zur Erstellung von Bauwerksbüchern auch auf Altbauten ausgedehnt. Die für Altbauten geltenden Umsetzungsfristen laufen bis Ende 2027 beziehungsweise bis Ende 2030. Ein Überblick über die damit einhergehende Dokumentationspflicht, die Verpflichtungen von Gebäudeeigentümern, Prüfern, Erstellern und Hausverwaltungen, haftungsrechtliche Fragestellungen sowie die Relevanz des Bauwerksbuchs für Liegenschaftstransaktionen.

Die von der Fachgruppe Wien erstellten Mustermietverträge bieten Immobilienverwaltern eine rechtlich fundierte und in ihrem Unternehmensalltag unmittelbar einsetzbare Grundlage für den Abschluss von Mietverträgen in Österreich. Nach der jüngsten mietrechtlichen Judikatur und gesetzlichen Änderungen wurden die Formulare mit Anfang 2026 erneut adaptiert.

Ein Verfahren wegen schweren Betrugs und Untreue im Zuge der Veräußerung einer Pension am Traunsee (Foto) beschäftigte den OGH.