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Bauwerksbuch: Neue Anforderungen an Verwalter von Immobilien in Wien

Seit der jüngsten Novelle der Wiener Bauordnung stehen Hausverwaltungen vor neuen Pflichten: Das Bauwerksbuch wird nun auch für Altbauten verpflichtend. Dieser Fachbeitrag beleuchtet praxisnah, was das Bauwerksbuch ist, welche Ziele die Baubehörde damit verfolgt und wie Hausverwalter die neuen Vorgaben umsetzen können. Zudem werden der zu erwartende Aufwand, laufende Pflichten und die rechtliche Haftung erläutert.

Mission Hitzeschutz

Fakt ist, die Sommer werden heißer. Um das Wohnen dennoch erträglich zu gestalten, gewinnt die Beschattungstechnik in der Gebäudeausstattung zunehmend an Bedeutung. Laut Bundesverband Sonnenschutztechnik verbessern derartige Maßnahmen nicht nur das Raumklima, sie können auch den Wohnwert einer Immobilie steigern.

Was Stromspeicher leisten

Bauträger, die auf integrierte Energiespeicher setzen, schaffen Unabhängigkeit vom Energiemarkt und steigern dauerhaft den Wert ihrer Immobilien.

Neu: Wohnungen nach Zustand filtern

Neubau oder Bestand? Der neue Filter in der Kaufpreiskarte trennt Wohnungstransaktionen nach „neu“ und „gebraucht“ – und macht Marktvergleiche einfacher und präziser.

Neue Vertriebsleitung bei NID: Kräftner übernimmt Führung

Sabine Kräftner leitet ab sofort das Verwertungsteam der NOE Immobilien Development (NID), unterstützt von Alexander Oblak.

Neue Profiline 2.0 in Sachen Entwässerung

Mit dem Terrassenentwässerungssystem Profiline 2.0 präsentiert Aco eine neue Generation des Systems und bringe damit eine Weiterentwicklung für innovative und sichere Entwässerung von Dächern, Fassaden, Balkonen und Terrassen auf den Markt. Die robuste Lösung eigne sich besonders für sensible Bereiche, da sie das Anstauen sowie das Hochdrücken von Wasser durch Wind verhindert.

Managementwechsel im Kempinski Hotel Das Tirol

Die UBM Development gibt bekannt, dass das Kempinski Hotel Das Tirol im gegenseitigen Einvernehmen mit dem derzeitigen Betreiber, Kempinski Hotels, in 2026 einen Managementwechsel vollziehen wird. Diese Entscheidung folge einer strategischen Neuausrichtung der Immobilie und läute ein neues Kapitel in ihrer Entwicklung ein.

Ein Branchenmagazin im Wandel der Zeit

Die OIZ feiert ihren 90. Geburtstag. So viel sich über die Dekaden änderte, blieben doch der rote Faden und der Anspruch gleich: Es ist DAS Informationsmedium der heimischen Immobilienwirtschaft.

Eine Hommage von Michael Pisecky.

„Alles Gute und weiterhin viel Erfolg!“

Das 90-Jahr-Jubiläum vor Augen berichten ausgewählte Wegbegleiter über ihre Leseerfahrungen mit der OIZ.

Mehr Risikogewichte stemmen

Welche Hürden Bauträger bis zur Kreditgewährung in Zeiten von Basel IV nehmen müssen.

Der Moment, in dem die Immobiliensoftware zum virtuellen Backoffice wird

Persönliche Immobilienvermittlung lebt vom direkten Austausch. In einem Ein-Frau-Unternehmen schafft jeder automatisierte Schritt mehr Raum dafür. Stefanie Körbisser, Gründerin und Geschäftsführerin der Stefanie Körbisser Immobilien GmbH in Graz, organisiert deshalb ihre Abläufe zentral mit onOffice enterprise. Doch wann war für sie klar, dass sie die richtige Wahl getroffen hat?

Spatenstich für neues DPD Depot in Niederösterreich

Mit dem symbolischen Spatenstich wurde kürzlich der Bau eines neuen DPD-Depots in Seyring, Gemeinde Gerasdorf im Bezirk Korneuburg, offiziell gestartet. Betrieben wird der Standort von der Gebrüder Weiss Paketdienst, dem größten Gesellschafter hinter der Marke DPD in Österreich.

Ringen um Stabilität

Unter der Überschrift „Vertrauen Auf Bauen“ präsentierte die Fachgruppe Wien der Immobilien- und Vermögenstreuhänder fünf Grundsatzpositionen.

Bildungsanbieter

Liegenschafts Bewertungs Akademie: Unser Wissen – Ihr Erfolg

be real statt Eybel: Neuer Namen für Immobilienmanagement

Aus Bontus Eybel Immobilienmanagement wird die be real Immobilienmanagement GmbH. Mit der Umfirmierung möchte das Unternehmen nicht nur weiterhin ein Zeichen für eine moderne, persönliche und engagierte Herangehensweise an die Immobilienverwaltung setzen, sondern feiert zugleich die vollständige Übernahme der Unternehmensanteile durch Tanja Bachschwöller und Lukas Eybel.