Bei Erdgeschossen und Kellergeschossen im gründerzeitlichen Bestand gibt es starken Sanierungsbedarf. Räume in Erdgeschossen, wegen Feuchtigkeit und Verkehrsemissionen ohnehin schlecht oder nur bedingt nutzbar, sind aufgrund geringer Nachfrage oft seit Jahrzehnten nicht mehr saniert worden. Entsprechend feucht-düster schaut es dann in der Regel auch in der Ebene darunter, im Kellergeschoss, aus.
Nicht zuletzt mit den EU-Vorschriften zur Erdbebensicherheit sind die Erdgeschosse und Souterrains aber wieder etwas in den Mittelpunkt gerückt worden, sobald im Haus eine wesentliche Umbauarbeit wie ein Dachgeschossausbau vorgenommen wird. Entweder müssen nachträglich durchgeführte Änderungen an Mauerwerken rückgängig gemacht oder entsprechende Ersatzmaßnahmen zur Erdbebensicherheit…