Aktuelles

Praxisfragen zum Energieausweis Neu

Seit mittlerweile drei Jahren (1. 1. 2009) ist bei Verkauf und Vermietung die Vorlage eines Energieausweises verbindlich – so weit die gesetzgeberische Theorie. Wenig praktischen Niederschlag fand er bisher im realen Immobiliengeschäft – und dies nicht nur in ­Österreich. Mit dem EAVG 2012 soll sich das ändern. Spezialfragen dazu beantwortet ÖVI-Geschäftsführer Anton Holzapfel.

Wie zahlungskräftig ist Ihr Mieter?

Warum Bonitätsauskünfte an Bedeutung gewinnen, wie sich der Informationsfluss gestaltet, und welche rechtlichen Aspekte Hausverwaltungen berücksichtigen müssen.

Die mietrechtlichen Richtwerte

Für die Neuvermietung der "mietrechtlichen Normwohnung" (§ 2 RichtWG).

Neu geregelt

Die neuen Standesregeln für Immobilienmakler (adaptiert durch die Änderungen 2011) wurden vom Fachverbandsausschuss in der 163. Sitzung am 13. Juni 2012 beschlossen und vom erweiterten Präsidium der Wirtschaftskammer Österreich am 27. Juni 2012 ­genehmigt. Das nachfolgende Regelwerk tritt ab 1. Oktober 2012 in Kraft.

Grundbuch statt Sparbuch

Immobilien bleiben in Krisenzeiten eine der beliebtesten Anlageformen. Dies wurde auch bei der Präsentation des Immobilienpreisspiegels 2012 wieder deutlich. Die Preise legen in fast allen Kategorien zu.

Sanfter Lösungsversuch

Laute Feierlichkeiten, umstrittene Sanierungsmaßnahmen, kostspielige Umbauten. Innerhalb von Wohnungseigentümergemeinschaften sind Konflikte programmiert. Wenn die Vorzeichen stimmen, können Immobilienmediatoren schlichten.

Gut berechnet

Wie wirtschaftlich ist energie­effizientes Bauen. Auf die Frage soll der Wirtschaftsrechner „econ calc“ des Energieinstituts Vorarlberg eine Antwort finden.

Cool building

Gebäudekühlung der Zukunft heißt: Nutzung alternativer Energiequellen, thermische Bauteilaktivierung und individuelle Regelbarkeit.