Am 10. November 2026 wurde das neue Landesdienstleistungszentrum in Salzburg im Beisein von Landeshauptfrau Karoline Edtstadler offiziell an das Land übergeben. Habau realisierte den Neubau seit November 2023 gemeinsam mit Swietelsky als Generalunternehmer in einer Arbeitsgemeinschaft. Nach Angaben von Habau handelt es sich um das bislang größte Hochbauprojekt der Unternehmensgeschichte.
Auf einem rund 10.000 Quadratmeter großen Grundstück beim Salzburger Hauptbahnhof entstand ein Verwaltungsgebäude mit zehn oberirdischen und drei unterirdischen Geschoßen. Die Nettonutzfläche beträgt rund 49.600 Quadratmeter. Auskragende Gebäudeteile prägen die Architektur. Die ersten Dienststellen sollen im Dezember 2026 einziehen.
Pfahlgründung und Holz-Hybridbauweise
Die innerstädtische Lage stellte laut Habau hohe Anforderungen an die Baustellenlogistik und die Abstimmung der Gewerke. Hinzu kamen schwierige Bodenverhältnisse: Unter dem Gebäude liegt eine bis zu zwölf Meter mächtige Seetonschicht. Rund 220 Bohrpfähle, die etwa 40 Meter tief in den Untergrund reichen, tragen den Neubau.
Ab dem dritten Obergeschoß wurde das Gebäude in Holz-Hybridbauweise ausgeführt. Dabei kamen rund 2.500 Holzträger und 540 Holzstützen zum Einsatz. Vorgefertigte Rahmenkonstruktionen für Säulen und Unterzüge hätten nach Angaben des Bauunternehmens dazu beigetragen, den engen Zeitplan einzuhalten.
Photovoltaikfassade und Abwärmenutzung
Zur Energieversorgung verfügt der Neubau über rund 4.500 schwenkbare Photovoltaikmodule an der Fassade. Ihre gemeinsame Spitzenleistung beträgt 721 Kilowattpeak. Ergänzt wird das Energiekonzept durch Geothermie und die Nutzung der Abwärme eines eigenen Rechenzentrums. Für die technische Gebäudeausstattung wurden rund 700 Kilometer Stromkabel und 560 Kilometer Datenkabel verlegt. Zur Ausstattung gehören außerdem 13 Lifte. Insgesamt umfasst das Gebäude rund 1.720 Stufen und 1.800 Türen.
Dienststellen aus 25 Standorten zusammengeführt
Das Landesdienstleistungszentrum wird künftig Dienststellen aufnehmen, die bislang auf 25 Standorte verteilt sind. Neben Arbeitsplätzen für rund 1.400 Landesbedienstete sind zentrale Beratungs- und Serviceeinrichtungen für Bürgerinnen und Bürger vorgesehen. Zum Raumprogramm gehören zudem ein Betriebskindergarten für rund 80 Kinder, ein Landeslabor, Konferenzbereiche, ein Personalrestaurant und ein öffentlich zugängliches Café. Nach der Schlüsselübergabe folgen die schrittweise Einrichtung und Inbetriebnahme. Die offizielle Eröffnung mit einem Tag der offenen Tür ist für März 2027 geplant.