Mit der Fertigstellung des Level KS1 Towers setzt Graz ein neues architektonisches Statement. Das Gebäude vereint nach Angaben der Projektverantwortlichen nachhaltige Bauweise, moderne Architektur sowie hohe Lebensqualität und soll neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und Arbeiten setzen. Die ersten Bewohnerinnen und Bewohner bezogen Anfang Mai ihr neues Zuhause.
Mit rund 65 Metern Höhe und 17 Stockwerken prägt der Level KS1 Tower die Grazer Skyline nachhaltig. Das Projekt stehe für eine neue Generation von Gebäuden, die städtischen Raum effizient nutzen und gleichzeitig hohe Ansprüche an Architektur und Funktionalität erfüllen, so die Beteiligten. Das Nutzungskonzept verbindet 177 Mietwohnungen mit modernen Büro- und Gewerbeflächen.
Energieautarkie und angestrebte Gold-Zertifizierung
Der Level KS1 Tower gilt laut Projektdarstellung als Benchmarkprojekt für nachhaltige Stadtentwicklung. Durch seine kompakte, vertikale Bauweise und die hauseigene Energiezentrale versorgt sich das Gebäude weitestgehend selbst mit Energie. Die angestrebte Zertifizierung der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) in Gold unterstreicht den Anspruch an Ressourceneffizienz und ökologische Verantwortung.
Bis zu 25 Gewerke parallel in der finalen Bauphase
Die Realisierung eines Projekts dieser Größenordnung erforderte ein exaktes Zusammenspiel aller Beteiligten. In der finalen Bauphase arbeiteten bis zu 25 Gewerke parallel auf der Baustelle, um das Projekt termingerecht fertigzustellen. Dabei übernahm die KS Group als Totalübernehmer die zentrale Steuerung des Projekts – von der Planung über das Projektmanagement bis zur örtlichen Bauaufsicht. Das enge Zusammenspiel aller Leistungen sorgte laut Unternehmen für effiziente Abläufe und eine durchgängig hohe Qualität in der Umsetzung.