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Aktuelles
Neuausrichtung von Immobilienportalen
Etablierte und neue Plattformen bieten Immobilienmaklern Services, die weit über die Anzeigenschaltung hinausgehen.
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Aktuelles
Raus aus den Fossilen in kleinen klugen Schritten
Wenn es um Dekarbonisierung geht, funktioniert in einer Wohnungseigentumsgemeinschaft „alle mitnehmen“ meist nicht. Zumindest nicht von jetzt auf gleich. Stufenweise Folge kann es aber gelingen.
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Aktuelles
Intelligente Werkzeuge
Was Software für Bauträger kann.
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Aktuelles
Sehr zurückhaltende Kaufnachfrage
Potenzielle Interessenten von Neubauwohnungen in Vorarlberg verharren in der Warteposition.
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Aktuelles
Ho Chi Minh City und Bangkok als Ziele
Auch heuer veranstaltet die Fachgruppe Wien der Immobilien- und Vermögenstreuhänder eine für Mitglieder aus ganz Österreich offene Fachstudienreise. Sie führt von 17. bis 25. Oktober 2025 zu zwei der dynamischsten Wirtschaftszentren Südostasiens. Nämlich zu Ho Chi Minh City (ehemals Saigon), dem wirtschaftlichen Motor Vietnams, mit einem rasant wachsenden Immobilienmarkt, ausländischen Investitionen und einem starken Start-up-Ökosystem. Im Anschluss wird Bangkok angesteuert. Das Handels- und Finanzzentrum Thailands besticht mit einer florierenden Immobilienentwicklung, Mega-Infrastrukturprojekten und einem boomenden Tourismus-/Dienstleistungssektor. Neben einem wie immer attraktiven Fachprogramm werden die Teilnehmer dieser Studienreise die Kulturen Vietnams und Thailands näher kennenlernen. Der Preis pro Person beträgt 3.800 Euro (vorbehaltlich Wechselkursschwankungen). Er beinhaltet unter anderem die Flüge, die Nächtigungen mit Frühstück, 6 Abend- und 3 Mittagessen, je eine City Tour Ho Chin Minh City sowie Bangkok. Es sind letzte Restplätze frei. Weiterführende Informationen und Anmeldung: Fachgruppe Wien der Immobilien- und Vermögenstreuhänder, Tel.: +43/1/514 50 3761, Mail: immo@wkw.at.
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Aktuelles
Öko-Zuschlag für ökologische Sanierung von Wohngebäuden
Der Öko-Zuschlag für die ökologische Sanierung von Wohngebäuden wurde im Vorjahr im Rahmen des Konjunkturpakets „Wohnraum und Bauoffensive“ eingeführt. Er bietet nun auch für Vermieter (zuvor profitierten nur Privatpersonen von klimafreundlichen Sanierungsmaßnahmen gem. § 18 Abs 1 Z10 EStG) erhebliche steuerliche Vorteile. Diese Maßnahme zielt darauf ab, die Energieeffizienz von Gebäuden zu verbessern und den Einsatz umweltfreundlicher Technologien zu fördern. Im Zuge der Erstellung der Steuererklärungen für 2024 ist zu prüfen, ob etwaige Sanierungsmaßnahmen für den Öko-Zuschlag genutzt werden können. Weiters ist eine zeitnahe Planung der potenziellen Maßnahmen für das heurige Jahr angeraten, da der Öko-Zuschlag auf 2024 und 2025 beschränkt ist. Für welche Maßnahmen? Der Öko-Zuschlag ermöglicht es, 15 Prozent der Investitionskosten in klimafreundliche Sanierungsmaßnamen als fiktiven steuerlichen Aufwand geltend zu machen. Zu den förderfähigen Maßnahmen gehören insbesondere Erhaltungs- und Herstellungsaufwendungen, die zur Verbesserung der Energieeffizienz eines Gebäudes beitragen. Dazu zählen der Austausch von Fenstern und Türen, die Dämmung von Fassaden und Dächern sowie der Ersatz fossiler Heizsysteme durch klimafreundliche Alternativen. Beispiele für solche Alternativen sind Luft-Wärmepumpen, Pellets-Heizungen, Photovoltaikanlagen und Fernwärmeanschlüsse. Diese Maßnahmen tragen nicht nur zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der CO₂-Emissionen bei, sondern erhöhen auch den Wohnkomfort…
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Aktuelles
Bauwerksbuch: Neue Anforderungen an Verwalter von Immobilien in Wien
Seit der jüngsten Novelle der Wiener Bauordnung stehen Hausverwaltungen vor neuen Pflichten: Das Bauwerksbuch wird nun auch für Altbauten verpflichtend. Dieser Fachbeitrag beleuchtet praxisnah, was das Bauwerksbuch ist, welche Ziele die Baubehörde damit verfolgt und wie Hausverwalter die neuen Vorgaben umsetzen können. Zudem werden der zu erwartende Aufwand, laufende Pflichten und die rechtliche Haftung erläutert.
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Aktuelles
Jubiläum: 50. Bundestag der Immobilientreuhänder
Das heurige Jahr bringt ein Jubiläum: Der Bundestag der Immobilientreuhänder wird fünfzig! Der Branchentreff, der am 18. und 19. September 2025 im Park Hyatt Vienna stattfindet, steht unter dem Motto „Beyond Crisis – Die Renaissance der Immobilienwirtschaft“. Das Programm befindet sich in der Entwicklungsphase. Es wird schrittweise veröffentlicht. Ein besonderes Highlight bildet nach der Einführung der Wissensforen im Vorjahr deren Fortsetzung in Kooperation mit den Österreichischen Jugendverbänden. So soll der Bundestag die nächste Generation der Immobilientreuhänder explizit ansprechen. Weitere Informationen und Anmeldung: www.bundestag.at
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Aktuelles
Mission Hitzeschutz
Sommerhitze ist mittlerweile ein wichtiger Faktor bei der Wohnungswahl, sagt Dachfenster-Hersteller Velux. Wie aus seinem internationalen Future of Home Report hervorgeht, wäre die Hälfte der Mietenden in Österreich bereit, für eine Wohnung mit gutem Hitzeschutz mehr zu bezahlen; ein Drittel davon sogar zwischen einem und zehn Prozent mehr. Bislang schlug sich der Kampf gegen die Hitze vor allem in einer rasant steigenden Nachfrage nach Klimageräten nieder. Diese „kurzfristige Lösung“ sieht Architekt Fuad Salic, Sprecher des Bundesverbandes Sonnenschutztechnik (BVST), allerdings problematisch: „Mobile Klimageräte und Split-Anlagen verbrauchen viel Energie, erhöhen die Stromrechnung erheblich und tragen durch ihre Abwärme zusätzlich zur städtischen Überhitzung bei.“ Doch es gibt eine effektive, wirtschaftliche und vor allem auch ökologische Alternative zu energieintensiven Klimageräten. „Gerade im Wohnbau trägt die Beschattung entscheidend zum Komfort und zur Nachhaltigkeit bei“, sagt Andreas Klotzner, Geschäftsführer von Valetta. Vorbehalte hinsichtlich Ästhetik sind dabei unbegründet. Dank unterschiedlicher Produkte wie etwa Fassadenmarkisen, Raffstores oder Rollläden lässt sich Sonnenschutz heute ästhetisch ansprechend und farblich passend in bestehende und neu geplante Gebäude integrieren. „Die nachträgliche Anbringung ist je nach Gebäudetyp unterschiedlich aufwendig, lässt sich aber auch bei Altbauten in vielen Fällen gut realisieren. Wichtig ist, die richtige…
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Aktuelles
Was Stromspeicher leisten
Bauträger, die auf integrierte Energiespeicher setzen, schaffen Unabhängigkeit vom Energiemarkt und steigern dauerhaft den Wert ihrer Immobilien.
