Verwalter

Allgemein
16. Oktober 2026
Das Register, das keiner kennt – und alle brauchen
Obwohl sie kaum jemand in unserer Branche im Detail kennt, ist sie eine der wichtigsten Datenbank des Landes. Die Rede ist vom Gebäude- und Wohnungsregister. Leerstandsdebatte, Energiewende und Digitalisierung machen es zum Schlüsselthema. Höchste Eisenbahn, genauer hinzusehen.
Allgemein
16. Oktober 2026
Betriebskosten: Die Kunst der richtigen Zuordnung
Rechtsglosse von Marie-Sophie Lamezan-Salins über den Bereich des mietrechtlichen Alltags mit dem regelmäßigsten Konfliktpotenzial.
Allgemein
16. Oktober 2026
Junge Talente, vier Tage und ganz viel Immobilienwirtschaft
Von 22. bis 25. September 2026 wurde Tamsweg wieder zum Treffpunkt des österreichischen Immobiliennachwuchses.
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Der Moment, in dem alle Mitarbeiter endlich in einem System zusammenarbeiten
„Der Gamechanger-Moment mit onOffice war für mich der erste Tag, an dem alle Mitarbeiter ihren Login hatten und damit arbeiten konnten.“
Allgemein
16. Oktober 2026
Rüsten für die Fernablesbarkeit
Gemäß dem Energieeffizienzgesetz (EEffG) müssen nicht fernablesbare Wärmemengenzähler, Heizkostenverteiler und Warmwasserzähler bis 1. Jänner 2027 grundsätzlich durch fernablesbare Geräte ersetzt sein.
Allgemein
16. Oktober 2026
Milde Winter reduzieren Aufwand nicht
Zwischen Klimawandel, Haftung, Nachhaltigkeit, Digitalisierung und Personalmangel. Facility-Management-Dienstleister bereiten sich auf die kalte Jahreszeit vor.
Aktuelles
05. Oktober 2026
Sanierungsstau: Branche fordert Mietrechtsreform und bessere Rahmenbedingungen
Hitzeschutz im Wohnbau scheitert nicht an fehlenden Ideen, sondern am Mietrecht, wie die aktuelle OIZ-Umfrage zeigt.
Allgemein
05. Oktober 2026
„Es ist eine Entwicklung auf einem starken Fundament“
Nicole Fürntrath und Michael Pisecky im Doppelinterview über den Wechsel an der Spitze der Fachgruppe Wien der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.
Allgemein
21. September 2026
W-EGUG: Die Renovierungspflicht kommt
Mit dem Wiener EU-Gebäuderichtlinie-Umsetzungsgesetz 2026 (W-EGUG 2026, LGBl Nr. 25/2026) setzte der Wiener Landesgesetzgeber die EU-Gebäuderichtlinie in Landesrecht um, wenn auch erst nach Ablauf der unionsrechtlichen Umsetzungsfrist. Neben neuen Anforderungen an Neubauten trifft vor allem den Bestand an Nichtwohngebäuden eine bislang unbekannte, transaktionsbezogene Renovierungspflicht.
Allgemein
21. September 2026
Ächzen unter dem MieWeG
Wie heimische Software-Anbieter das Mieten-Wertsicherungsgesetz trotzdem in den Hausverwaltungen umsetzen konnten.
Allgemein
14. September 2026
Bewahren, nutzen, weiterentwickeln
Rechtsglosse von Marie-Sophie Lamezan-Salins, Geschäftsführerin der Fachgruppe Wien der Immobilien- und Vermögenstreuhänder, über das „Role-Model“ Denkmalschutz.
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Nicht irgendein Marktgebiet, sondern genau Ihres.
Mit Kaufpreise Statistik lässt sich das eigene Marktgebiet als Polygon einzeichnen und analysieren. Die Erweiterung der Kaufpreiskarte zeigt Preisentwicklungen und Marktaktivität.
Allgemein
14. September 2026
Was das Bauwerksbuch in Wien nach sich zieht
Ein Fachbeitrag von Djordje Djukic und Wenzel Witt-Dörring über die Wiener Bauordnungsnovelle 2023 (LGBl Nr. 37/2023).
Allgemein
07. September 2026
Balanceakt zwischen sozialem und gewerblichem Wohnmarkt
Eine Wohnungskrise in Wien orten beide nicht. D’accord gehen Wohnbau­stadt­rätin Elke Hanel-Torsch und Fachgruppenobmann Michael Pisecky jedoch darin, dass der Markt große Herausforderungen zu schultern hat.
Allgemein
07. September 2026
Mustermietverträge als beste Haftungsvorsorge
Die von der Fachgruppe Wien erstellten Mustermietverträge bieten Verwaltern eine rechtlich fundierte und in ihrem Unternehmensalltag unmittelbar einsetzbare Grundlage für den Abschluss von Mietverträgen in Österreich.
Allgemein
07. September 2026
Mission possible: Taubenabwehr
Touristen fotografieren sie gern. Immobilienbesitzer sehen Stadttauben aus einer anderen Perspektive, nämlich als Herausforderung für den Werterhalt ihres Eigentums.