⚙️

Aktuelles

„Den digitalen Bauträgerkredit gibt es nicht“

Bei der Projektfinanzierungen bleibt letztlich ist die Qualität des Vertragspartners die entscheidende Position.

Einfamilienhaus-Preise legten 2018 deutlich zu

Noch nie wechselten so viele Einfamilienhäuser die Eigentümer wie 2018. Laut Re/Max-ImmoSpiegel waren es 12.689, um 1.737 mehr als 2017.

Universitärer Output

Bereits in den ersten dreißig Sekunden einer Besichtigung entscheidet ein Interessent unterbewusst, ob die Wohnung die eigenen zukünftigen vier Wände sein werden oder nicht. Dieser Maxime folgend hatten zwei Master-Thesen des Lehrgangs Real Estate Management an der Donau-Universität Krems „Home Staging“ zum Thema.

Werden Sie Akademische(r) Sachverständige(r) – Start am 14. September

Sie wünschen sich mehr Anerkennung und Sichtbarkeit? Der Universitätslehrgang „Liegenschaftsbewertung und Immobilienrecht“ qualifiziert gezielt für Rollen, in denen Expertise anerkannt und vergütet wird.

6B47 eröffnet Vorzeigeprojekt in Polen

6B47 Poland, eine Tochter der 6B47 Real Estate Investors AG, eröffnete mit dem Silesia Outlet in Glivice kürzlich das größte Outlet-Center Oberschlesiens. Auf 12.000 Quadratmetern Handelsfläche stehen den Besuchern 60 Geschäfte führender inländischer und internationaler Marken zur Verfügung. In einer zweiten Phase wird das Angebot auf 20.000 Quadratmeter und insgesamt 120 Shops erweitert.

Büromarkt Wien: Vermietungsleistung im 1. Quartal 2019 um etwa 10% niedriger als im Vergleichszeitraum 2018

Das Vienna Research Forum (VRF) veröffentlichte am 8. April 2019 seine Zahlen für den Büromarkt Wien für das 1. Quartal des heurigen Jahres: Die Vermietungsleistung summierte sich auf etwa 37.600 Quadratmeter. Das sind rund 10% weniger als im 1. Quartal 2018 und 53% weniger als im 4. Quartal 2018. Berücksichtigt werden vom VRF dabei nur moderne Office-Flächen, die ab 1990 gebaut oder generalsaniert wurden und die gewisse Qualitätskriterien wie Klimatisierung, Lift oder IT-Standard erfüllen.

Wirtschaftliche Alternativen

Den wirtschaftlichen Schwierigkeiten im klassischen Geschäftsfeld „Zinshaus kaufen, sanieren, ausbauen und die einzelnen Wohnungen verkaufen oder vermieten“ begegnen die Projektentwickler mit interessanten „anderen Vereinbarungen“ mit Besitzern.

Haring Group startet 2019 den Bau von 1.673 Wohnungen

Nachdem Fertigstellungsrekord 2018 mit 360 Wohnungen bleibt die Projektpipeline der Haring Group auch heuer bestens gefüllt.

Startschuss für Niederösterreichs größtes privates Immobilienprojekt

Am 27. März verkündete die NOE Immobilien Development (NID) bei einer Pressekonferenz, dass sie in St. Pölten die bisher größte private Immobilieninvestition in Niederösterreich realisieren wird. In das Projekt „Leben am Fluss | Wohnen am Park“ werden in den kommenden Jahren insgesamt rund 150 Millionen Euro investiert.

Richtwerte turnusmäßig angehoben

Am 12. März 2019 wurde via Bundesgesetzblatt die „Änderung der Richtwerte nach dem Richtwertgesetz“ veröffentlicht. Durchschnittlich steigen die Mieten für Altbauwohnungen in Österreich ab 1. April 2019 um rund vier Prozent.

Österreich steuert auf eine „graue Wohnungsnot“ zu

Derzeit leben in der Altersgruppe 60plus rund 2.234.000 Menschen in Österreich. Bis 2029 werden es 530.000 mehr sein. In Europa gehen Experten von rund 7 % der über 70-Jährigen aus, die Betreutes Wohnen in Anspruch nehmen bzw. nehmen werden.

Werden Sie Profi für Österreichs Immobilienmarkt

Meistern Sie Immobilien-Portfolios auf Top-Niveau. Der Studiengang an der IREBS Immobilienakademie in Wien vereint Theorie & Praxis für Ihre Karriere. Starten Sie jetzt Ihre Weiterbildung!

Optimismus trotz politischer Unsicherheiten

Die internationale Immobilienbrache bleibt trotz wachsender Unsicherheiten zuversichtlich. Logistik-Immobilien so gefragt wie nie zuvor. Alternative Immobilien, etwa Studenten- und Seniorenwohnungen, sind bei Investoren und Fondsmanagern bevorzugte Immobilientypen geworden.

Wiener Zinshausmarkt: Milliardengrenze zum 4. Mal in Folge übertroffen

Der Wiener Zinshausmarkt schlägt alle Rekorde: Mit 1,38 Milliarden Euro verzeichnet Otto Immobilien im Vorjahr den stärksten Umsatz seit Beginn der Aufzeichnungen im Jahr 2009.

Digitale Feldversuche

Soziale Medien sind in der Vermarktung von Immobilien ein noch weitgehend unbeackertes Feld. Wer damit Erträge erzielen möchte, ist gut beraten, einen Profi ans Werk zu lassen.

Die Probleme mit Rauchwarnmeldern

Das Grundproblem dieser Melder ist, dass sie – im Unterschied zu Brandmeldeanlagen – im Betrieb nicht kontrolliert werden müssen. Aber nicht nur …